Cu trenul sau tramvaiul în Mamaia, însă fără telegondolă / Cum ar putea arăta stațiunea conform noului plan urbanistic zonal

Turiștii care vor veni pe litoral ar putea să circule cu trenul sau tramvaiul în stațiunea Mamaia. În schimb, telegondola, inaugurată pe vremea fostului primar Radu Mazăre, ar putea fi desființată. Sunt doar câteva dintre propunerile care vizează actualizarea planului urbanistic zonal din stațiune. 

Concret, conform documentului publicat pe site-ul Primăriei Constanța, se propune introducerea unui sistem de transport în comun de tip tramvai, light rail, tren modern care să asigure mobilitatea turistică între municipiul Constanţa şi oraşul Năvodari amplasat pe Bulevardul Mamaia. Propunerea ar ajuta la restructurarea spațiilor ocupate în prezent de mașini. 

Stâlpii rețelei de telegondolă ar urma să fie desființați, din cauza impactului vizual pe care îl au asupra unor zone și subzone istorice, cum ar fi Cazinoul din Mamaia, se mai arată în document. 

Fără construcții noi pe plajă și continuarea promenadei făcute cu bani europeni

O altă propunere este continuarea promenadei din Mamaia, construită cu fonduri europene, la nord de hotelul Rex, având un profil similar celui existent. În perioada 2013-2014, în stațiunea Mamaia au fost efectuate lucrări de modernizare și reamenajare a promenadei turistice în valoare de peste 10 milioane de euro, în cadrul unui proiect finanțat cu fonduri nerambursabile prin Programul Operațional Regional. Citește mai multe aici.

Totodată, vor fi interzise alte construcții pe plajă. 

Conform PUZ-ului, pentru construcțiile existente amplasate pe plajă vor fi permise doar lucrări de reparații curente, majoritatea dintre acestea fiind clădiri cu funcțiuni comerciale și turistice. O altă propunere impune restricții ale regimului de înălțime pentru noi construcții, fapt ce ar veni în ajutorul asupra păstrării siluetei și a perspectivelor istorice pentru clădirile cu valoare de patrimoniu. 

PUZ-ul din Mamaia se află în etapa în care cetățenii sunt invitați să trimită observații și propuneri asupra documentelor disponibile pe site-ul Primăriei Constanța, până la data de 26 iulie 2024. Este prima etapă din cele trei necesare pentru aprobarea acestuia. 

Cine a elaborat PUZ-ul din Mamaia

Kxl Studio SRL, o firmă din București, este cea care a elaborat PUZ-ul. Societatea a câștigat, anul trecut, un contract de aproape 1,4 milioane de lei, fără TVA, pentru actualizarea unor PUZ-uri din Constanța, printre care și Mamaia. 

Compania are o cifră de afaceri de peste 9,5 milioane de lei, datorii de peste 4,1 milioane de lei și 2 angajați. Cristian George Dumitru, Andrei Lucian Nistor și Emilia Roxana Nistor sunt asociați în firma care se ocupă de activități de arhitectură.

Revocarea PUZ-ului din Mamaia a picat la vot

În urmă cu trei ani, în Consiliul Local Constanța intra la vot revocarea PUZ-ului din Mamaia, proiect inițiat de primarul Vergil Chițac. Atunci, consilierii locali erau înștiințați de mai mulți investitori imobiliari că dacă vor revoca Planul Urbanistic Zonal din Mamaia vor fi dați în judecată și li se vor cere prejudicii de la câteva milioane la peste 100 de milioane de euro.

• Investitorii care au transmis avertismente consilierilor sunt, printre alții, și beneficiari ai terenurilor retrocedate de Radu Mazăre, ei fiind cei care au cumpărat parcele de teren de la intermediarii sau beneficiarii direcți ai retrocedărilor, adică de la cei care astăzi se află în închisoare alături de fostul primar. Citește mai multe aici. 

O revocare a PUZ Mamaia ar fi însemnat o perioadă de respiro urbanistic și arhitectural pentru stațiune, de altfel mutilată timp de două decenii de administrația Radu Mazăre tocmai printr-o serie de PUZ-uri controversate, adică derogări care au ținut loc unui Plan Urbanistic General actualizat.

Proiectul de revocare a PUZ a picat la vot, prin abținerea a 16 consilieri PNL și USR și 8 voturi împotrivă de la PSD. Doar consilierii liberali Daniel Gigi Tatu și Nicolae Constantin au votat pentru revocarea PUZ Mamaia.  Consilierii USR și PNL invocau faptul că au nevoie de consiliere juridică suplimentară deși în acea perioadă au votat în bloc revocarea altor PUZ-uri din mai multe cartiere ale Constanței (Balada, Veterani, Poarta 1, Tomis Nord etc).