PUZ-ul controversat inițiat de Cambela Prod, cu blocuri de până la 24 de etaje în fosta bază RATC, a trecut de votul consilierilor locali, în ședința de joi. Proiectul inițiat de primarul Vergil Chițac (PNL) a fost adoptat cu 14 voturi pentru, 8 împotrivă și 4 abțineri. USR, AUR au transmis în timpul ședinței că votează împotrivă, iar consilerul independent Felicia Ovanesian a spus că nu votează proiectul.
UPDATE 17:30 La finalul ședinței, secretarul general al municipiului Constanța a spus ce consilieri locali au votat împotrivă și s-au abținut. PNL și PSD au votat pentru, cu o singură excepție: Cristina Roman (PSD), care s-a abținut.
Împotrivă: Cătălin Florin Iacob (USR), Ilyus-Edward Nedelcu (USR), Laurențiu Mironescu (AUR), Loredana Florentina Timofte (USR), Oleg Danovski (AUR), Ovidiu Cupșa (AUR), Stela Ioan (AUR), Tiberiu Pleșu (AUR).
Abținere: Alexandru-Sorin Bădoiu (Forța Dreptei), Cristina Roman (PSD), Ionuț Stoica (Forța Dreptei), Vasilica-Simona Croitoru (PMP).
PSD și PNL au împreună 15 consilieri locali, AUR, 5 consilieri, USR, 3 consilieri, Forța Dreptei, 2 consilieri, PMP, un consilier și Felicia Ovanesian, consilier independent.
În cadrul proiectului au fost mai multe intervenții, printre acestea ale lui Sorin Belu, activist civic, care făcea referire la traficul aglomerat generat, cât și opinia unui constănțean, care a spus că va fi un chin pentru cei din zonă, în momentul începerii lucrărilor. “Dacă într-adevăr vă pasă de oraș, nu îl sufocați. Domnul primar a pornit un război împotriva constănțenilor”, a spus cetățeanul.
Ovidiu Cupșa, liderul consilierilor locali AUR Constanța, a transmis că ei votează împotriva proiectului la acest moment. Și USR a transmis că votează împotrivă.
Consilierul local independent Felicia Ovanesian a susținut la începutul ședinței că nu votează proiectul de hotărâre, în urma acuzațiilor arhitectului șef al Constanței, Dan Leu, potrivit cărora beneficiarul PUZ-ului i-ar fi oferit acesteia foloase pentru a vota, susține ea. “Nu voi vota, având în vedere acuzațiile publice ale arhitectului, potrivit beneficiarului PUZ-ului mi-ar fi oferit foloase pentru acest proiect”, a spus Ovanesian.
Sorin Belu, activist civic:
“Dezbaterea publică a fost pe 24 decembrie 2025, ce făcea lumea atunci? Deși a mai fost acest proiect pus în dezbatere și respins, vedem că Cambela nu a învățat nimic, ni se spune că a fost făcut un studiu de trafic… 3.000 de mașini în zona aceea. Pentru cei din Faleză și Delfinariu, care vor să meargă spre centru, se vor bloca. Un vot împotrivă și o abținere este minunat pentru cei din zonă”.
Ștefan Lazăr, cetățean:
“Zona este oricum aglomerată, indiferent ce ar spune așa zisele studii. Observați sensurile giratorii de la City, plus intersecția de la Delfinariu. Încă un trafic suplimentar…cele 3.000 de mașini vor trebui să iasă pe undeva. Gândiți-vă la toate utilajele care vor ocupa spațiile pe perioada construcției. Va fi un chin pentru cei care locuiesc în zonă. Dacă într-adevăr vă pasă de oraș, nu îl sufocați. Domnul primar a pornit un război împotriva constănțenilor”.
Primarul Vergil Chițac a întrebat retoric dacă 24 decembrie nu a fost zi lucrătoare, făcând referire la data dezbaterii publice organizate de primărie.
Ovidiu Cupșa:
„Nu ne opunem investițiilor în Constanța. Nu votăm la impresie, că e cea mai mare nenorocire pentru un oraș sau cel mai benefic.
Am un mic amendament la data la care s-a ținut dezbaterea publică. Fiind vorba de un proiect atât de mare, cred că trebuie să ne aplecăm cu multă atenție asupra lui (…) Credem că trebuie făcută o analiză.
Noi, având în vedere complexitatea, vă spun că nu putem să votăm pentru acest proiect la acest moment”.
Cătălin Iacob:
„USR va vota împotrivă. Este evident că acea zonă va fi blocată din punct de vedere al mobilității. Evident că nu există infrastructură necesară acestei investiții.
Acest proiect nu servește interesul cetățenilor, orașul nostru merită mult mai mult decât alte blocuri”.
Context
Primăria Constanța a publicat, recent, raportul în care sunt consemnate opiniile primite pentru proiectul care s-a aflat în consultare publică. În total, au fost înregistrate 75 de sesizări, multe dintre ele fiind de acord cu sesizarea făcută de consilierul independent Felicia Ovanesian, care a transmis ca PUZ-ul să nu fie aprobat în forma actuală, făcând trimitere, printre altele, la „supraîncărcarea traficului din zonă, subdimensionarea parcărilor, utilizarea artificială a spațiilor verzi publice ca argument urbanistic”, ori „regimuri de înălțime incompatibile”.
Alte persoane au mai transmis că un proiect de asemenea anvergură este total nepotrivit în această zonă, ori au reclamat „felul haotic” în care s-a construit deja în Constanța. O altă persoană a transmis că „terenul ar putea fi expropriat și folosit pentru binele comunității, cum ar fi infrastructura sportivă: bazin modern de înot, piste de alergat etc”.
Primăria a organizat dezbaterea privind aprobarea PUZ-ului inițiat de Cambela Prod, în ajunul Crăciunului.
Adoptarea proiectului privind PUZ-ul inițiat de Cambela Prod pentru construirea unor blocuri de până la 24 de etaje, în zona fostei baze RATC, a intrat în consultare publică, la data de 12 noiembrie 2025. Valabilitatea PUZ-ului ar urma să fie de 5 ani.
PUZ-ul a fost respins în Consiliul Local Constanța, în mai 2025. Proiectul companiei Cambela Prod a stârnit nemulțumiri în rândul locuitorilor din zonă, care au transmis că sunt împotriva proiectului imobiliar, atunci când PUZ-ul a fost în consultare publică în 2024. Citește mai multe aici.
Actualul proiect a fost avizat de arhitectul-șef al Constanței, Dan Leu, după cum se arată în document. Terenul, cu o suprafață de aproape 86.000 de metri pătrați, compus din 11 loturi, se află în apropiere de viitorul stadion “Gheorghe Hagi”. Certificatul de urbanism obținut inițial în 2023 a fost prelungit până în iulie 2026.
Proiectul cuprinde inclusiv construirea unei clădiri de 24 de etaje, cu o înălțime maximă de aproape 100 de metri. Pe lângă ele vor mai fi construite blocuri și de 10, 12, 15 și 20 de etaje.
În documentul postat pe site-ul primăriei se arată că în perioada 25 iunie – 5 august 2024 s-a desfășurat consultarea publicului. O altă procedură de consultare s-a desfășurat în perioada 28 octombrie – 12 decembrie 2024. Documentația ar fi fost revizuită în urma ședințelor Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului și urbanism.
Cambela Prod este o firmă cu sediul în Stejaru, Tulcea, iar asociat unic este afaceristul Bela Tănase. Până în anul 2016, asociat a fost și Constantin Camburi, primarul comunei Beidaud, din Tulcea.
Compania din Tulcea a raportat, în 2024, o cifră de afaceri de 950 de milioane de lei, un profit de peste 23 de milioane de lei, datorii de peste 400 de milioane de lei și 75 de angajați. Totodată, a obținut peste 700 de milioane de lei din contracte publice, conform Lege5.
Ne bucurăm că ne citești!
Dacă vrei să ne și susții:
