În condițiile în care măsurile restrictive impuse pe fondul Covid-19 au fost sensibil relaxate pe timpul verii, piața rezidențială autohtonă și-a menținut tendința de creștere și în al treilea trimestru din 2021. Astfel, cel mai recent raport de piață publicat de Imobiliare.ro relevă că, în perioada iulie-septembrie, valorile de listare ale proprietăților rezidențiale din România (apartamente, dar și case) au consemnat un avans de 2,8% comparativ cu trimestrul precedent. Creșterile de preț sunt cauzate și de faptul că oferta de apartamente e în scădere, cu excepția Bucureștiului, transmite Economedia.
În corelație cu tendința ascendentă a prețurilor proprietăților rezidențiale observată la nivel național, 10 din cele 11 mari orașe (cu peste 200.000 de locuitori) au înregistrat, în al treilea trimestru din 2021, majorări ale sumei medii solicitate la vânzarea unui apartament.
Mai exact, cel mai semnificativ avans trimestrial, respectiv +4,5%, a fost consemnat, la egalitate, de Brașov (până la 1.380 de euro pe metru pătrat) și Oradea (până la 1.150 de euro pe metru pătrat), cele două orașe fiind urmate de Cluj-Napoca (+3,9%, până la 1.960 de euro pe metru pătrat util).
Pe următoarele locuri în clasamentul național al creșterilor de preț se situează Constanța (+3,4%, până la 1.360 de euro pe metru pătrat), Bucureștiul (+3%, până la 1.630 de euro pe metru pătrat), Iașiul (+2,4%, până la 1.140 de euro pe metru pătrat), Ploieștiul (tot +2,4%, până la 1.000 de euro pe metru pătrat), Craiova (+2%, până la 1.280 de euro pe metru pătrat), Timișoara (+1,1%, până la 1.320 de euro pe metru pătrat) și, respectiv, Galațiul (+1%, până la 1.020 de euro pe metru pătrat).
Excepția de la regulă este reprezentată de Brăila, unde în ultimele trei luni a avut loc ușoară scădere de preț, în cuantum de 0,2% (până la 900 de euro pe metru pătrat).
Pe parcursul ultimelor 12 luni, aproape toate marile orașe analizate au consemnat diminuări ale ofertei rezidențiale de pe piață – marjele de scădere fiind, în majoritatea cazurilor, de două cifre. Astfel, cel mai mare recul, în cuantum de circa 47%, a avut loc în Craiova, capitala Olteniei fiind urmară de Sibiu (-40%), Oradea (-36%), Cluj-Napoca (-19%), Constanța (-15,6%), Brașov (-14,6%), Iași (-9,1%) și Timișoara (-1,6%).
În perioada analizată, excepția de la regulă este reprezentată de București, unde numărul proprietăților scoase la vânzare s-a majorat cu 3,7%.
Citește articolul complet pe Economedia
- Universitatea „Ovidius” din Constanța a organizat un workshop dedicat integrării studenților ucraineni în sistemul de învățământ european - 20 mai 2024
- A fost lansată achiziția de peste 100 de milioane de euro pentru Policinlica Municipală din Constanța - 17 mai 2024
- Trafic rutier restricționat total, sâmbătă, pe un tronson al bulevardului Mamaia - 17 mai 2024
