Piața de coworking din România traversează o perioadă de expansiune susținută, alimentată de transformările structurale din piața muncii și de creșterea numărului de freelanceri, antreprenori și echipe care nu mai depind de birourile tradiționale. Constanța ar putea deveni unul dintre următoarele puncte de interes pentru dezvoltatorii din acest segment, deoarece orașul de la malul Mării Negre are un profil economic aparte — combinând logistica portuară, industria energetică offshore, turismul și serviciile — care creează o cerere reală și diversificată pentru alternative la birourile tradiționale.
Potrivit unui ghid elaborat de platforma Beyond Space și compania de consultanță Cushman & Wakefield Echinox, stocul actual de spații flexibile din București se ridică la aproximativ 80.000 mp — echivalentul a 2% din totalul pieței de birouri — cu un potențial de creștere de până la patru ori față de nivelul actual. Deși România rămâne sub media europeană în privința densității acestor spații raportate la populație, adoptarea modelului hibrid de lucru și nevoia tot mai acută de flexibilitate operațională accelerează cererea atât în Capitală, cât și în centrele regionale emergente: Cluj-Napoca, Timișoara și Iași.
IULIUS Workhub, pentru comunitatea de business
Atentă la nevoile comunităților de business pe care le-a format prin polurile office regionale dezvoltate în proiectele sale, cu peste 140 de sedii de companii și aproximativ 29.000 de angajați, dar și ancorată în dinamica pieței și în realitatea de pe piața muncii, compania IULIUS a lansat primul său spațiu de coworking, IULIUS Workhub, în cadrul United Business Center 1 din ansamblul mixed-use Iulius Town Timișoara. Centrul se întinde pe o suprafață de peste 1.000 mp și combină zone deschise de lucru cu birouri individuale pentru echipe de până la 8 persoane, adresându-se freelancerilor, antreprenorilor, startup-urilor și profesioniștilor care caută flexibilitate contractuală și acces rapid la infrastructura unui centru de business consacrat. Conceptul urmează să fie replicat și în huburile United Business Center din Iași și Cluj-Napoca.
„IULIUS Workhub este un spațiu flexibil, unde poți veni să lucrezi cu echipa atât timp cât ai nevoie, dar și un loc unde poți cunoaște oameni noi din domenii variate”, spune Silviu Băbțan, Asset Management Director IULIUS.
IULIUS Workhub este un proiect integrat, astfel că membrii săi au acces la facilitățile din Iulius Town — peste 450 de magazine, restaurante, cinema multiplex, centru de fitness cu piscină interioară, grădiniță, școală de muzică și un parc de 5 ha — beneficiind totodată de parcare gratuită și de programul Card Partener, care oferă reduceri de până la 20% în locațiile partenere din clădirile United Business Center. Contractele sunt flexibile, cu o perioadă minimă de o lună, iar abonamentul vine la un preț fix, fără costuri suplimentare.
Dacă va avea succes și va fi implementat în proiectele în dezvoltare ale grupului, conceptul ar putea fi adus și la malul mării. Și asta pentru că,
IULIUS aduce la Constanța unul dintre cele mai mari proiecte de regenerare urbană din Europa — o investiție de peste 800 de milioane de euro, pe un teren de 38 de hectare lăsat neutilizat timp de un deceniu. Primul pas este și cel mai complex: un proces de bioremediere a solului contaminat de fostele depozite petroliere, o premieră la nivel european. Pe acest teren recuperat se va realiza o investiție cu potențial major de dezvoltare la nivel regional, care va genera mii de locuri de muncă și oportunități economice. Conceptul integrează retail, birouri premium, divertisment, facilități culturale și educaționale — un ansamblu gândit să devină un pol de atracție pentru locuitorii orașului, pentru turiști și pentru investitori, cu un impact pozitiv asupra întregii regiuni.
Ne bucurăm că ne citești!
Dacă vrei să ne și susții:
