Cafenea în Cazinoul din Constanța: Licitație pentru spațiul din monumentul istoric

Cazinoul din Constanța a scos la licitație spațiul unde va fi deschisă cafeneaua în incinta monumentului istoric. Până pe 12 decembrie, persoanele juridice interesate sunt invitate să își depună conceptul și oferta pentru operarea unei viitoare cafenele/bistro, anunță echipa Cazinoului.

• Toate detaliile pentru înscrierea la licitație sunt accesibile pe website-ul oficial www.cazinoul.com la secțiunea Informări și comunicate de presă, conform sursei citate.

Citește și:

• VIDEO Cafeneaua de la Cazinoul din Constanța ar putea fi deschisă până la începerea sezonului estival 2026, anunță conducerea monumentului istoric
• Cafenea în Cazinoul din Constanța: 11.000 de euro pe lună, prețul de pornire pentru închirierea spațiului

Spațiul care face obiectul licitației publice se află la parterul și subsolul Cazinoului și are o suprafață interioară utilă de circa 550 metri pătrați, la care se adaugă terasa exterioară descoperită cu vedere spre mare, cu o suprafață de 324 de metri pătrați, anunță echipa Cazinoului din Constanța.

Câștigătorul va fi desemnat în urma analizei dosarelor înscrise în concurs de către o comisie din care fac parte reprezentanți ai Consiliului Local Municipal, societății Patrimoniu Constanța Litoral SRL și ANAF. Durata contractului inițial este prevăzută pentru o perioadă de 4 ani, cu posibilitatea prelungirii cu încă 2 ani, adaugă sursa citată.

• „Astfel, în Cazinoul din Constanța va exista un spațiu în care se va extinde oferta de servicii pentru publicul larg prin dezvoltarea unui concept de cafenea/bistro, în urma unei licitații publice. Conform celor stabilite în documentația de licitație, în viitoarea cafenea/bistro se vor putea comercializa băuturi răcoritoare și alcoolice, cafea, precum și mâncare rece sau preparate care nu implică proceduri de gătire termică”, se arată în comunicatul de presă.

Prețul de pornire al licitației a fost stabilit în urma unei analize tehnico-economice și este de 48.700 lei pe lună, fără T.V.A., suma reprezentând valoarea chiriei lunare pentru viitorul operator. Valoarea chiriei contractuale va fi stabilită în urma finalizării procedurii de licitație publicǎ în baza ofertei câștigǎtoare. Principalele criterii de evaluare ale viitorului operator al spațiului scos la concurs cu destinația cafenea-bistro sunt:

• Performanța financiară dovedită (cifra de afaceri, profit, număr de angajați, grad de îndatorare) prin prezentarea situațiilor financiare anuale ale societății la data de 31.12.2022, 31.12.2023 și 31.12.2024, așa cum au fost ele înaintate la ANAF: bilanțul contabil, contul de profit și pierderi și alte documente relevante care să ateste stabilitatea financiară și capacitatea unui angajament pe termen mediu și lung.
• Planul de amenajare al spațiului, care va fi realizat conform cerințelor minime obligatorii prevăzute în fișa tehnică. Planul privind amenajarea spațiului, atât a suprafeței interioare, cât și a terasei exterioare, va conține un plan arhitectural cu design interior și exterior, conceptul HoReCa (nume,brand), programul propus de funcționare, meniul, portofoliul și experiența anterioară prin alte proiecte relevante implementate, conceptul de design interior, planuri de mobilare și imagini 3D, signalistică și branding, tipuri de evenimente propuse.

Evaluarea câștigătorului desemnat se va face în baza următoarelor criterii:

a) Cel mai mare nivel al chiriei – 40%;
b) Condiţii specifice impuse de natura bunului închiriat – 40%;
c) Capacitatea economico-financiară a ofertanţilor – 15%;
d) Protecţia mediului înconjurător – 5%

La licitaţie pot participa persoane juridice române sau străine care îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii:

• a achitat toate taxele privind participarea la licitație (taxă de participare la licitație, contra-valoarea documentației de atribuire și garanția de participare);
• a depus oferta sau declarația de participare la licitatie, împreunǎ cu toate documentele soli-citate în documentația de atribuire, în termenele prevǎzute în documentația de atribuire;
• are îndeplinite la zi toate obligațiile exigibile de plată a impozitelor, taxelor și a contribuții-lor către bugetul consolidat al statului și către bugetul local;
• nu este în stare de insolvență, faliment sau lichidare.

Ofertele se depun în două plicuri sigulate, unul la exterior și unul interior la adresa din Constanța, Bulevardul Elisabeta, Nr. 4, Județul Constanța, până la data 12.12.2025, ora 16:00. Toate informațiile despre modalitatea de obținere a documentației pentru înscrierea la licitația spațiului destinat unei cafenele-bistro din incinta Cazinoului din Constanța au fost publicate în monitorul oficial și pot fi consultate și pe website-ul www.cazinoul.com la secțiunea Informări și comunicate de presă, potrivit sursei citate.

Context

Consiliul Local Constanța a adoptat la sfârșitul lunii septembrie 2025, proiectul prin care este scos la licitație spațiul aflat în Cazinoul din Constanța, unde va fi deschisă cafeneaua. Prețul pentru a fi închiriat pornește de la 11.000 de euro pe lună, cu TVA, conform proiectului.

Spațiul va putea fi închiriat pe o perioadă de 4 ani, în vederea promovării imaginii Cazinoului Constanţa, precum şi a atragerii de venituri pentru administrarea şi exploatarea imobilului, după cum scrie în caietul de sarcini.

Cafeneaua din monumentul istoric proaspăt reabilitat va fi amenajată chiar la parterul clădirii, pe partea dinspre mare. În acest spațiu se va servi cafea de specialitate, ceaiuri, sucuri naturale, băuturi răcoritoare şi băuturi alcoolice, precum şi produse de patiserie şi deserturi artizanale, cât și mancare rece. Nu va fi preparată și servită mâncare, se arată în document. Cafeneaua are o capacitate estimată de 120-150 de locuri la interior și aproximativ 200 de locuri pe terasă, în funcție de modul de amenajare.

Înăuntru va fi permisă amenajarea unui mobilier contemporan, cu linii simple și curate, un mobilier cu ornamente istorice inspirate direct din stilul art nouveau sau neoclassic. Identitatea vizuală a spaţiului închiriat trebuie sa fie complementară cu cea a Cazinoului, mai scrie în document. Totodată, va fi interzisă etalarea unor branduri de băuturi și țigări pe mobilier și umbrele.

În acest spațiu este recomandată organizarea unor evenimente orientate spre publicul larg, comunitatea locală, evenimente culturale, cum ar fi concerte de jazz, folk, chitară, ori expoziții de artă, seri de cinema, concerte acustice de vară, dar și degustări tematice sau sesiuni de storytelling. Orice alte tipuri de evenimente trebuie aprobate de societatea care administrează Cazinoul din Constanța – Patrimoniu Constanța Litoral SRL.